新築
■北大阪急行電鉄 箕面萱野駅 徒歩16分
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▼土地は広々と38坪超
▽建延は悠々と33坪超
▼お車駐車2台スペース
▽家族憩いのLDKはゆとりの18帖
▼お洗濯物は洗面室から直接バルコニーへと効率の良い家事動線
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最寄駅
北大阪急行電鉄南北線 箕面船場阪大前
徒歩 19 分
- 間取 4LDK
- 価格 4,780万円（税込）
- 土地面積 126.72㎡(38.33坪)
- 建物面積 111.32㎡(33.67坪)※1 ※2
| 物件名 | － | 築年月 | 2024年12月上旬 | 現況 | 未完成 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 箕面市石丸２丁目 | ||||||||
| 種目 | 新築戸建 | 交通 |
|
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| 価格 | 4,780万円（税込） | うち消費税 | － | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 間取 | 4LDK | 間取詳細 | － | 構造 | 木造 | ||||
| 建物面積 | 111.32㎡ (33.67坪) ※1 ※2 | 土地面積 | 126.72㎡ (38.33坪) | 容積率 | 200％ | 建ぺい率 | 60％ | ||
| 私道面積 | － | 用途 | 二中 | 国土法 | 否 | その他法令 | 高度 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上2階建て | セットバック | － | 都市計画 | 市街 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 公簿 | 接道状況 | 一方（南東5m 公道 接面2.83m） | ||||||
| 駐車場 | 有 ※3 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | 萱野東小学校（200m） 第四中学校（150m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / ＴＶインターホン / 防犯鍵 / バルコニー / ２台駐車可 / フローリング / 収納 / クローゼット / 床下収納 / 追焚き風呂 / シャンプードレッサー / シャワー / 浴室乾燥機 / 自動お湯はり機能 / 浴室暖房 / 浴室に窓 / 温水洗浄便座 / トイレ2ヶ所 / システムキッチン / カウンターキッチン / ガス 都市ガス / ガスコンロ / コンロ口数 三口 / グリル / 食器洗乾燥機 / 建築確認完了検査済証有 / 瑕疵保険（国交省指定） 保証付 / 新築時・増改築時の設計図 / 駅まで平坦 / 平坦地 / 閑静な住宅地 / 緑豊かな住宅地 / 階建 2階建 / 外壁 外壁サイディング / ハイルーフ駐車場 / 通風良好 / ワイドバルコニー / ダブルロックドア / 火災警報器（報知機） / LDK広さ 15帖以上 / クッションフロア / シャッター雨戸 / 複層ガラス / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 全居室フローリング / 全居室収納 / シューズインクローゼット / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / ダウンライト / 省エネルギー対策 / 全居室複層ガラス / 電気 / 日当たり良好 | ||||||||
| 備考 | ・建築確認申請費用550,000円(税込)、標準外構費用550,000円(税込)が別途必要となります。 ・土地家屋調査士・司法書士は売主の指定となります。 ・特別用途地区：居住環境保全地区。 ・防火規制：法22条区域。 ※1 建物面積区分：実測 ※2 延床面積：1F：59.15㎡(17.89坪) ／ 2F：52.17㎡(15.78坪) ※3 駐車場タイプ/空台数：カースペース/2台 【法令制限等】特別用途地区,高度地区,景観法(特別用途地区) 【建築確認番号】第総合24-0019号 【関連サイト3】不動産売却をご検討の方へ 【関連サイト4】Instagram |
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| 物件番号 | 167302-2600 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2024/11/19 次回の情報更新予定日：2024/12/03
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- 4,780 万円
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