☆水回りが独立した二世帯住宅
☆阪急電鉄京都本線「正雀駅」徒歩約１０分
☆並列の駐車場2台車通りが少なく運転が苦手な方も安心して駐車が可能です。
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最寄駅
阪急京都線 正雀
徒歩 10 分
- 間取 5LDKK
- 価格 3,580万円（非課税）
- 土地面積 106.57㎡(32.23坪)
- 建物面積 113.4㎡(34.3坪)※1 ※2
| 物件名 | － | 築年月 | 2000年01月下旬 | 現況 | 居住中 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 摂津市正雀３丁目 | ||||||||
| 種目 | 中古戸建 | 交通 |
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| 価格 | 3,580万円（非課税） | うち消費税 | － | 引渡時期 | 予定 | 取引態様 | 専属専任媒介 | ||
| 間取 | 5LDKK | 間取詳細 | － | 構造 | 木造 | ||||
| 建物面積 | 113.4㎡ (34.3坪) ※1 ※2 | 土地面積 | 106.57㎡ (32.23坪) | 容積率 | 200％ | 建ぺい率 | 60％ | ||
| 私道面積 | 13.8㎡（実測） | 用途 | 二中 | 国土法 | 否 | その他法令 | 高度 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上3階建て | セットバック | － | 都市計画 | 市街 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 公簿 | 接道状況 | 一方（北東4m 私道 接面6.9m） | ||||||
| 駐車場 | 有 ※3 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | 味舌小学校（680m） 第一中学校（1365m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / ＴＶインターホン / 収納 / 床下収納 / シューズボックス / シャワー / 洗面台 / バス広さ 1坪以上 / 浴室に窓 / シャワールーム / トイレ2ヶ所 / システムキッチン / カウンターキッチン / ガス 都市ガス / ガスコンロ / コンロ口数 三口 / グリル / キッチン2ヶ所 / 平坦地 / 閑静な住宅地 / 市街地が近い / 階建 3階建以上 / ハイルーフ駐車場 / シャッター車庫 / 全室2面採光 / 通風良好 / バルコニー 2面バルコニー / ワイドバルコニー / 南面バルコニー / 居室広さ 全居室6帖以上 / 和室 / 出窓 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 隣家との間隔が大きい / 周辺交通量少なめ / スーパー 徒歩10分以内 / 電気 / 日当たり良好 | ||||||||
| 備考 | ・対象不動産は建築基準法第４３条第２第２号の規定に基づき、建築審査会の許可を受ける事により、建築が可能です。
※1 建物面積区分：登記 ※2 延床面積：1F：34.02㎡(10.29坪) ／ 2F：39.69㎡(12坪) ／ 3F:39.69㎡ ※3 駐車場タイプ/空台数：2台 【法令制限等】高度地区,景観法,準防火地域 【関連サイト3】不動産売却をご検討の方へ 【関連サイト4】Instagram 【外装リフォーム】2018年03月（外壁） |
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| 物件番号 | 167302-2470 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2024/11/01 次回の情報更新予定日：2024/11/15
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- 3,580 万円
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