■最上階の独立型ペントハウス／充実のルーフバルコニー66.82ｍ2
■三方向180度どこまでもさえぎるもののない眺望はまるで天空のスカイテラス
プレサンスロジェ正雀
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最寄駅
阪急京都線 正雀
徒歩 5 分
- 間取 4LDK
- 価格 5,480万円（非課税）
- 専有面積 91.53㎡(27.68坪)
| 物件名 | プレサンスロジェ正雀 | 築年月 | 2011年02月 | 現況 | 居住中 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 摂津市正雀本町１丁目 | ||||||||
| 種目 | 中古マンション | 交通 |
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| 価格 | 5,480万円（非課税） | 修繕積立費 | 18,310円 | 利回り | 借地年月 | － | |||
| 管理会社 | グローバルコミュニティ(株) | 管理費 | 11,900円 | 管理組合 | － | 管理形態 | 全面委託 | ||
| 間取 | 4LDK | 間取詳細 | － | 構造 | ＲＣ | ||||
| 駐車場 | 空無 ※1 | 施設費用 | － | ||||||
| 総戸数 | 47戸 | 階建 | 11階 / 地上11 階建て | 方角 | 南東 | 専有面積 | 91.53㎡ (27.68坪) | ||
| バルコニー面積 | 66.82㎡ | 面積計算方法 | 壁芯 | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 専属専任媒介 | ||
| 用途 | 近商 | 土地権利 | 所有権 | 国土法 | 否 | その他法令 | － | ||
| 学校区 | 味舌小学校（750m） 第一中学校（1150m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / ＴＶインターホン / エレベータ / 駐輪場 / バイク置場 / 防犯カメラ / フローリング / 収納 / クローゼット / 床暖房 / シューズボックス / ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ / シャンプードレッサー / 浴室乾燥機 / 自動お湯はり機能 / 浴室暖房 / 浴室に窓 / 温水洗浄便座 / 節水型トイレ / システムキッチン / ガス 都市ガス / ガスコンロ / コンロ口数 三口 / グリル / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 建設住宅性能評価書有（新築時） / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 駅まで平坦 / 平坦地 / 花火大会鑑賞 / 眺望良好 / 隣接建物距離2m以上 / 部屋の階 最上階 / 外壁 外壁コンクリート / アルコーブ / 部屋向き 南東向き / 通風良好 / バルコニー 2面バルコニー / ルーフバルコニー / バルコニー・屋上に水栓あり / モニタ付オートロック / ダブルロックドア / 火災警報器（報知機） / 管理人 日勤 / セキュリティ充実 / LDK広さ 15帖以上 / 居室広さ 全居室6帖以上 / ハイサッシ / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 全居室フローリング / 24時間換気システム / 全居室収納 / 山が見える / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / フットライト / 人感センサー付照明 / 電気 / ペット可 / 宅配ボックス / バリアフリー / 日当たり良好 / 角部屋 | ||||||||
| 備考 | ※アルコープ5.90平米 ※ルーフバルコニー使用料 2000円/月 ー物件情報ー ◆地上30ｍ超に位置した高いプライバシー性のルーフバルコニー ◇91.53ｍ2の広々室内はとても美麗なコンディション ◆屋上天井は外断熱施工により室内快適空間 ◇階下への防音対策に階間のスラブ厚の上に更にスラブ厚を追加施工した特別仕様 ◆浴室等を含む各部屋に窓のある機能的な空気循環効率 ◇大阪ガスセキュリティサービスの24時間遠隔監視システムで迅速に警備員が駆けつけます ー周辺環境ー ◇「ライフ」などのスーパーや食料品店も徒歩1分 ◆公園も徒歩圏に多数点在 ◇病院や学校、公共機関など日々の暮らしに欠かせない生活施設も周辺に揃っております ※1 駐車場契約：専用使用権無 【価格坪単価】198万円／坪 【土地面積】1089.2㎡（329.48坪） 【ルーフバルコニー】66.82㎡ 【施工会社】(株)鍛冶田工務店 【関連サイト3】不動産売却をご検討の方へ 【関連サイト4】Instagram |
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| 物件番号 | 167302-2162 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2024/11/21 次回の情報更新予定日：2024/12/05
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